Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

✨ TOULOUSE - T3 Saint Sernin

✨ TOULOUSE- Saint Sernin - T3 DERNIER ETAGE avec cave

Appartement d’exception au dernier étage

Charme de l’ancien toulousain – Les 3 plus belles expositions Est, Sud & Ouest

Au cœur du centre historique, dans un immeuble emblématique en briques toulousaines dont les parties communes ont été entièrement rénovées en fin 2025, découvrez ce bien rare situé au 3ᵉ et dernier étage, accessible par un élégant escalier classé.

Une adresse confidentielle, un cachet préservé, un art de vivre lumineux.

🌿 Lumière, volumes et élégance

Entièrement rénové en 2019 avec des prestations soignées, cet appartement traversant de 91,66 m² Loi Carrez bénéficie de très belles expositions Est, Sud et Ouest, offrants une luminosité remarquable tout au long de la journée.

La pièce de réception de 45 m² séduit par :

Cinq fenêtres

Parquet massif

Superbes murs en briques apparentes

Volumes généreux

Atmosphère chaleureuse et raffinée

Un espace idéal pour recevoir et profiter d’une lumière naturelle exceptionnelle.

🍽 Une véritable cuisine indépendante

La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre une belle superficie permettant un usage confortable au quotidien.
Fonctionnelle et élégante, elle préserve l’intimité des espaces tout en restant conviviale.

🛌 Un espace nuit confortable

Deux belles chambres (12,65 m² et 14,64 m²)

Salle de bains

WC indépendants

Distribution fluide et optimisée

🏛 L’immeuble

Construction ancienne fin XIXᵉ/début XXᵉ

Façade en briques toulousaines

Dernier étage (calme absolu)

Cave privative

Charges : 130 € / mois (eau comprise)

Syndic bénévole

Pompe à chaleur air/air récente en gainable

VMC autoréglable

💎 Un bien rare sur le marché toulousain

Alliance parfaite entre charme de l’ancien toulousain, luminosité exceptionnelle grâce aux expositions Sud, Est & Ouest, et confort contemporain.

💰 Prix

499 000 € frais d’agence inclus — honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Un appartement de caractère, destiné à une clientèle en quête d’authenticité et d’élégance au cœur de Toulouse.