Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

Appartement T2 en duplex de 62m² (utiles) entièrement rénové

TOULOUSE - JEAN JAURES
Au dernier étage d'un immeuble typique toulousain du quartier Saint-Aubin idéalement situé entre la gare Matabiau et Jean Jaurès, ce T2 en duplex a été entièrement rénové pour maximiser son cachet. Avec trois mètres de hauteur sous plafond et des combles aménagés, chacun de ses 62 m² utiles (41m² habitables) sont optimisés.

Équipé d'une cuisine moderne et d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), l'appartement répond parfaitement aux attentes des locataires actuels. Sa situation privilégiée, à deux pas du métro Jean Jaurès (lignes A et B ) et du célèbre marché, garantit une forte demande locative avec un loyer potentiel de 1000 hors charges. Une cave en sous-sol complète le logement.

Le loyer potentiel de 1000 HC garantit une excellente rentabilité dans ce secteur à très forte demande locative !