Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

Studio en Investissement malin : rentabilité + tranquillité d’esprit

Dans une petite copropriété bien tenue, entièrement ravalée, avec toiture refaite, boîtes aux lettres et interphone changés,
Appartement de 19 m² situé en rez-de-chaussée. Entrée avec placards, pièce de vie ouverte sur balcons, salle de bains.

Loyer actuel : 360 € / mois + parking inclus
Charges annuelles : 1 053 €

Un rafraîchissement léger est à prévoir dans l'appartement, mais tout le reste est prêt : zéro travaux de copropriété à anticiper = zéro stress côté propriétaire.

Projection à 7 % de rentabilité en passant en meublé dans 2 ans ½ (fin du bail actuel).
Un placement classique, stable, rassurant, dans un environnement calme et entretenu.
Tranquillité d'esprit, rentabilité maîtrisée, petit budget.

Un bien idéal pour se lancer ou consolider un portefeuille locatif.
Référence agence : 0000