Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

JEAN JAURES - T2 AVEC BALCON ET PARKING

TOULOUSE JEAN JAURES / SAINT AUBIN. Situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing des années 1980, cet appartement T2 de 43.20 m² loi carrez vous séduira par sa vue imprenable sur les Ramblas et les toits de Toulouse.
Il comprend une entrée, un séjour très lumineux donnant accès à un balcon exposé Ouest avec une superbe vue, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et des placards de rangements. Appartement fonctionnel et en bon état. Il dispose également d'une cave et un parking privatif sécurisé situés au sous-sol de l'immeuble. Emplacement rare en hypercentre: au pied du Métro, de la Gare, des commerces, écoles et toutes commodités!
Charges de copropriété: 160 €/mois comprenant eau froide, entretien de l'immeuble et chauffage.
IDEAL CITADINS POUR UN 1ER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, A DECOUVRIR!

Prix HAI : 266 250 € Honoraires Agence Inclus.
Prix du bien Hors Honoraires : 250 000 €
Honoraires Agence Charge Acquéreur : 16 250 € TTC

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an


Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
géorisques.gouv.fr