Toulouse (31000)
Appartement 52 m² 2 pièces / 1 chambre
269 000 €RÉF : 86368809MàJ : 25/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 37.64 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
T2 entièrement rénové à 5min à pied du métro Marengo.
T2 entièrement rénové à 5min à pied du métro Marengo.
Idéalement situé, dans un quartier calme, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de trois étages, ce T2 de 37.64m² a été entièrement refait à neuf avec goût.
A seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Toulouse et proche du jardin Edmond Michelet, vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche des transports, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour exposé ouest, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC.
Le + : Une cave de 5m²
Le système de chauffage est collectif gaz et le système d'eau chaude individuel gaz.
Les charges de copropriété sont de 325€/trimestre
Taxe foncière 703€
Libre de toute occupation
Parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle à manger/Cuisine 22 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
- 1 Hall d'entrée 2 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Cave 5 m²
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 703 € / an
- Loi Carrez 37.64 m²
- Charges 1300 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 777€ ~ 1051€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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