Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne centre ville, animations, commerces, aéroport

INVESTISSEMENT LOCATIF TOULOUSE - Résidence Nemea Appart Hotel Toulouse Aéroport*** - 5.82% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 944€/an • Rentabilité : 5.82%. • Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un studio situé au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, des placards. - La résidence Néméa Appart’hotel Toulouse Aéroport est située à Toulouse, à 5 minutes de l’aéroport et à 15 minutes du Stadium municipal. L'établissdement propose une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24877 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 388 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC