Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

SAINT AUBIN, APPARTEMENT T5 de 145 M² avec terrasse.

TOULOUSE SAINT AUBIN, venez découvrir cet appartement duplex dans l'ancien développant une surface de 145M² carrez (182 M² au sol), occupant le 2ème et 3 ème et dernier étage de cet immeuble en copropriété sans ascenseur.
Il se compose au 2ème d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, salle de bain et wc, dressing, d'une spacieuse chambre, et d'un séjour.
Au 3ème accessible par un escalier intérieur, une pièce de vie donnant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis, 2 chambres, un coin cuisine, WC, salle d'eau
Traversant, lumineux et au calme, vous apprécierez le quartier très "village" avec son ambiance, son marché et ses commerces très qualitatifs.
Charges totales mensuelles : 167 euros
Taxe foncière 2024 : 1834 euros
Prix HAI : 660 000 euros
Prix du Bien hors honoraires : 633 450 euros
Honoraires Agence charge Acquéreur : 26 550 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3670 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 294 Kwh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr