Fiche détaillée

Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne Résidence le SAINT - GERMAIN, Bâtiment D, 3ème étage, appartement n°64

4 pièces
2 salles de bains
128.42 m²
3 chambres

550 000 €

Descriptif du bien

Toulouse, Rangueil T4 ascenseur, terrasse

Au cœur d'une résidence arborée, venez découvrir ce bel appartement T4/5 offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis.
L'appartement situé au dernier étage avec ascenseur est composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le séjour offre une belle lumière traversante et donne accès à une exceptionnelle terrasse de 163m².
La pièce de vie s'articule en trois espaces, salon, salle à manger et bureau.
Le coin nuit : 3 chambres dont une chambre parental avec salle d'eau privative.
Une salle de bain et 2 toilettes.
Deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol (ascenseur jusqu'à l'appartement).
Cette résidence possède une piscine commune très agréable en été.
PRIX : 550 000€ Honoraires agence inclus de 25 000€ à la charge de l'acquéreur soit 525 000€ net vendeur.

Nbre de lots: 82
DPE : D
Charges: 294€/mois
Pas de procédures en cours.

Pour un dossier complet merci de me contacter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée 5 m²
1 Cellier 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Salon 39 m²
1 Bureau 12 m²
1 Dégagement 9 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Chambre 11 m²
1 Dressing 2 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 11 m²

Double vitrage
Internet
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo
Interphone

Charges et Honoraires

525 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.76% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 128 m²
Taxe foncière 2584 € / an
Charges de copropriété 3528 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 179
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900.9€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr