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INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE – Résidence Marengo-Jolimont - 6,10% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7 569,52€ • Rentabilité : 6,10 % • Gestionnaire : Orpea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre au 3ème étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc. - La résidence Ehpad Marengo-Jolimont est idéalement située à Toulouse, dans un environnement calme et reposant. La place du Capitole est à 3km. Le jardin de l'Observatoire se trouve à proximité. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21047 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur