Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

GRAND-ROND, Beau T2 Meublé de 58 M² en Rez de chaussée

GRAND ROND - APPT T2 de 58 M²
280 000 EUROS
TOULOUSE - GRAND ROND, notre Agence a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T2 de 58 M² (57.88 M² loi carrez), Loué jusqu'au 01/08/2025.
Vous apprécierez son charme (briquettes, poutres, plancher chêne), ses beaux volumes et son état général très soigné.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine équipée - aménagée, d'une chambre séparée de 16 M², d'une salle d'eau avec WC intégré + cave.

Cet appartement est vendu meublé et a la chance d'avoir la DOUBLE DESTINATION : habitation et/ou professionnelle (professions libérales).

A quelques pas des transports (métro (future ligne C)), bus, commerces, écoles et jardins
Chauffage électrique individuel

Charges totales mensuelles :
Taxe Foncière 2024 : 1 100 euros
Prix HAI : 280 000 euros
Prix du Bien Hors Honoraires : 265 000 euros
Honoraires Agence Charge Acquéreur : 15 000 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 euros et 830 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
géorisques.gouv.fr