Toulon (83000)
Appartement 33 m² 2 pièces / 1 chambre
99 275 €RÉF : 857V331AMàJ : 04/06/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Toulon, Var
- 2 pièces
- 36 m²
Descriptif du bien
TOULON OUEST - T2 36m² SAINT ROCH
TOULON OUEST - EN EXCLUSIVITE quartier SAINT ROCH un APPARTEMENT Type 2 de 36m² au 2ème étage.
Le chauffe eau individuel est neuf
Situation : rue Marcel Sembat à Saint Roch
Composition : Un petit hall de desserte, un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
L'appartement est traversant, lumineux au calme absolu.
Diagnostics : DPE en C (160) réalisé mai 2026
Electricité aucune anomalie
Termite : absence
L'appartement est actuellement libre d'occupant et pourra être loué d'un minimum de 570 € hors charges non meublé avec une rentabilité nette entre 6 et 7%.
Gestion : L'immeuble est géré par un copropriétaire syndic bénévole donc des charges minimes (assurances communs et edf)
AFFAIRE IDEAL INVESTISSEURS
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 36 m²
- Charges 240 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610€ ~ 850€
Honoraire d'agence
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