Vente Appartement - Toulon, Var

T2 1er étage - IDEAL LOCATIF - Faibles charges

TOULON OUEST - EN EXCLUSIVITE - QUARTIER DU PONT DU LAS à 100 m de l'église Saint Joseph ou de la place du marché dans une ancienne maison de ville UN APPARTEMENT de TYPE 2 de 43 m² habitables au 1er étage sur 4 avec UNE MANSARDE privative au dernier.
C'est un appartement IDEAL pour la location.
Séjour avec cheminée, eau chaude par cumulus électrique, chauffage par radiateur électrique, toutes les menuiseries en PVC double vitrage, Salle de bains avec baignoire et sèche-serviette, cuisine avec aménagement et un équipement sommaire (plaque hotte, four).
Il est exposé Ouest et en bon état d'entretien.
Une cour commune avec un abri pour vélos.

COPROPRIETE: OUI - Quôte-part annuelle de charges 790€ (soit 66€/mois y compris 25€/mois de charges locatives), Nombre de lots principaux 8. Pas de procédure en cours. Concernant les travaux de copropriété, le ravalement de façade a été voté en 2020, depuis provisionné en totalité et devrait débuter en 2022.
DPE : Classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 531€ à 719€ par an - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
TAXE FONCIERE : 765€ y compris la T.O.M. de 144€
Il était loué, il est actuellement vide.
Il est très facilement louable 425€ charges comprises.

Contact : 06-11-05-05-01
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