Vente Appartement - Toulon, Var

3P de 65m2 avec TERRASSE

Opportunité d'investissement clé en main avec locataire en place.

Pascaline RASOANAMBINY - Global Immobilier vous propose à la vente dans un environnement proche de toutes les commodités, cet appartement de 65 m2 déjà loué représente une solution idéale pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des revenus locatifs, avec un loyer actuel de 660 EUR hors charges et une rentabilité brute supérieure à 7,6 %.

Situé au quatrième et dernier étage dans une rue au calme de Pont du Las , il offre de beaux volumes et une belle luminosité, renforcée par une terrasse exposée plein Sud qui prolonge agréablement l'espace de vie.

Le bien se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres , d'un dressing et d'une salle de bain.
Une cave complète le bien .

Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre et le port de Toulon à seulement 5mn en voiture, tout en restant à moins de 10mn de la belle plage du Mourillon et à proximité des accès autoroutiers.

Un investissement serein avec bail en cours jusqu'en juillet 2027.
Cette annonce vous est proposée par RASOANAMBINY PASCALINE - EI - NoRSAC: 888 101 128, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -