Fiche détaillée

Vente Appartement - Thonon-les-Bains, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 99.14 m²
  • 4 chambres
310 000 €
Vente Appartement Thonon-les-Bains
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Vente Appartement Thonon-les-Bains
Vente Appartement Thonon-les-Bains
Vente Appartement Thonon-les-Bains
Vente Appartement Thonon-les-Bains
Vente Appartement Thonon-les-Bains
Salon lumineux avec vue sur la verdure, idéal pour votre confort.
Vente Appartement Thonon-les-Bains
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Salon lumineux avec vue sur la verdure, idéal pour votre confort.
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Descriptif du bien

APPARTEMENT T5 - A VENDRE - THONON LES BAINS

Découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant de type 5, offrant une superficie généreuse d’environ 100 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes confortables et la luminosité qui caractérisent ce bien. Grâce à sa configuration traversante et à sa belle exposition Sud-Ouest, le vaste séjour bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Cet espace de vie constitue un véritable lieu de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine, récemment rénovée avec goût, allie fonctionnalité et modernité. Entièrement pensée pour le confort du quotidien, elle dispose d’un espace buanderie attenant particulièrement pratique pour l’organisation de la maison.

L’espace nuit se compose de quatres chambres confortables, chacune équipée de rangements intégrés, permettant une optimisation idéale des espaces. Une salle de douche moderne ainsi que deux toilettes indépendants viennent compléter l’agencement de cet appartement, apportant un confort supplémentaire pour toute la famille.

Ce bien présente de nombreux atouts : une distribution équilibrée des pièces, une excellente luminosité, des prestations fonctionnelles et un environnement sécurisé recherché.

Pour parfaire l’ensemble, vous bénéficierez de deux annexes particulièrement appréciables :

Un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ;
Une cave, offrant un espace de stockage complémentaire.

Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, mais également à des acquéreurs souhaitant profiter d’un logement confortable, lumineux et prêt à vivre.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Garage 13 m²n°12
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Loi Carrez 99.14 m²
  • Charges 3305 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1520€ ~ 2100€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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