Thonon-les-Bains (74200)
Appartement 82.73 m² 4 pièces / 3 chambres
433 100 €RÉF : 12435MàJ : 31/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Thonon-les-Bains, Haute-Savoie
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 73.82 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
APPARTEMENT T3 - A VENDRE - THONON LES BAINS
À vendre sur THONON, situé au dernier étage d’une résidence intimiste de 2015, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73,82 m², alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses rangements intégrés et son agencement optimisé. Le lumineux salon/séjour accueille une cuisine équipée ouverte, prolongée par une superbe terrasse de 28 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman, un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de 2 chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
En annexes: Une cave, un parking extérieur et une place de parking couverte.
Cet appartement vous est présenté par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.
DPE réalisé le 30/04/2024
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1050 € et 1470 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix moyens des énergies indexés au 01-2021
Nb de lots : 3
Charges annuelles : 5318.43€ (eau chaude-froide/chauffage/élect compris)
Procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH)
Honoraires à la charge du vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 8 m²avec placard
- 1 Séjour/cuisine 31 m²vue sur le lac
- 1 Terrasse 28 m²Terrasse dallée avec vue sur le lac
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²avec lave-mains
- 1 Chambre 14 m²avec placard
- 1 Chambre 11 m²avec placard
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²douche à l'italienne
- 1 Cave
- 1 Parking extérieur
- 1 Parking Parking couvert
- Internet
- Ascenseur
- Interphone
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 73.82 m²
- Taxe foncière 1347 € / an
- Charges de copropriété 5318 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 6
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01-021 : 1050€ ~ 1470€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !