Thonon-les-Bains (74200)
Appartement 64.49 m² 3 pièces / 2 chambres
307 100 €RÉF : 12418MàJ : 27/10/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Thonon-les-Bains, Haute-Savoie
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 67.2 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
APPARTEMENT T3 A VENDRE
À vendre en exclusivité sur THONON dans le secteur prisé de Concise, un joli appartement de type T3 en duplex très lumineux et traversant, de 88,05 m² de surface utile.
Le bien comprend : une entrée avec des rangements, un toilette séparé, une cuisine équipée et un salon/séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée SUD/OUEST qui bénéficie d'une vue sur un bel environnement verdoyant.
À l'étage : un dégagement, 2 chambres avec de grand placard de rangement et une salle de douche avec toilette.
En annexe : une place de parking et une grande cave.
Idéalement situé au calme et à proximité des commerces.
Cet appartement vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.
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DPE réalisé le 19/11/2024
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 € et 2530 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023
Nb de lots : 25
Charges annuelles : 1211 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Honoraires à la charge du vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 1 Parking extérieur nominatif
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Autre 2 m²rangement sous l'escalier
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine équipée 11 m²
- 1 Séjour 21 m²
- 1 Balcon
- 1 Palier 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Placard 1 m²
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Internet
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 67.2 m²
- Taxe foncière 941 € / an
- Charges de copropriété 1232 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 25
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1840€ ~ 2530€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
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