Fiche détaillée

Vente Appartement - Thonon-les-Bains, Haute-Savoie

3 pièces
1 salle de bains
76.79 m²
2 chambres

229 000 €

Descriptif du bien

Appartement T3 77m2

Situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.

Partiellement rénové en 2018, il offre un espace de vie convivial, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et de deux balcons filants, ouvrant chacun sur une exposition différente.

Une cave spacieuse complète l’ensemble.
Un garage fermé, situé dans une cour sécurisée, est disponible en supplément.
Chauffage collectif au gaz, résidence entretenue.

Un lieu de vie idéal pour concilier confort, proximité et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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CARACTÉRISTIQUES

1 Salon 25 m²
1 Hall d'entrée 6 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 13 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Cave 11 m²
1 Garage
1 Toilettes 2 m²
1 Balcon 7 m²
1 Balcon 8 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Ascenseur
Digicode
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 76.79 m²
Taxe foncière 1274 € / an
Charges de copropriété 2760 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 21
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1670€ ~ 2300€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr