Fiche détaillée

Vente Appartement - Thonon-les-Bains, Haute-Savoie

2 pièces
1 salle de bains
45.73 m²
2 chambres

175 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT T2Bis - A VENDRE - THONON LES BAINS

A vendre à THONON LES BAINS, appartement de type 2 en étage élevé avec ascenseur dans une résidence de 2007. L'appartement F2 de 45 m² dispose d'un salon avec terrasse orientée ouest, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un toilette séparée. Bien orienté, ce F2 bénéficie d'une très belle luminosité. En plein coeur de ville, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiates, commerces, écoles, embarcadère, gare routière et ferrovaire.
En annexes : Une cave et possibilité d'acquérir un garage situé dans la résidence.

DPE réalisé le 07/10/2025
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1170€ et 1640 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nb de lot : 68
Charges annuelles : 1 067 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 21 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 8 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Balcon 6 m²
1 Cave

Ascenseur
Interphone
Ventilation simple flux
Internet

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 740 € / an
Loi Carrez 45.73 m²
Charges de copropriété 1067 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 68
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1620€