Thonon-les-Bains (74200)
Appartement 71.39 m² 3 pièces / 2 chambres
329 400 €RÉF : 13732MàJ : 13/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Thonon-les-Bains, Haute-Savoie
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 74.05 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
L'opportunité de l'automne !
CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS
L'affaire de NOVEMBRE !
Vous allez adorer ce superbe T3 lumineux de 74,05 m².
Visites possibles lors de la session "portes ouvertes" du samedi 6 décembre de 9h00 à 10h30.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau !
Les principaux avantages de cet appartement sont (liste non exhaustive) :
- Superbe terrasse de +44 m², ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes
- Agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine
- 2 chambres confortables
- Vue montagne
- Copropriété récente et bien entretenue
- Garage privatif + place de stationnement
Un cadre de vie premium, associant modernité, confort et sérénité face aux montagnes !
Situé au 2ème et dernier étage d'une récente copropriété bien entretenue, ce T3 se compose de :
- Une entrée fonctionnelle
- Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse
- 2 chambres agréables avec rangements
- Une salle d'eau moderne
- WC séparé
Inclus : Garage double privatif + place de stationnement
Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité à THONON-LES-BAINS ?
Contactez-nous dès maintenant !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
En savoir + sur Thonon-les-bains ?
Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l’année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Séjour/cuisine 37 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Terrasse 44 m²
- 1 Garage 27 m²
- 1 Parking extérieur
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Double vitrage
- Internet
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 74.05 m²
- Taxe foncière 1080 € / an
- Charges de copropriété 1724 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 149
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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