Vente Appartement - Thionville, Moselle

SPÉCIAL INVESTISSEUR

Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Thionville, cet appartement de type T2 entièrement rénové.
Il est situé dans un quartier calme, au premier étage d'une copropriété comprenant 48 lots à usage d'habitation et composé comme suit :

- Une entrée spacieuse desservant la partie jour et la partie nuit
- Un salon séjour faisant 18m2 exposé Sud Ouest
- Une salle de bains avec douche et WC
- Une cuisine équipée
- Une chambre faisant 9m2

L'appartement a été entièrement rénové et dispose de fenêtres en PVC double vitrage changées il y a un an.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Le logement est actuellement loué 500€ par mois
Le contrat de bail prendra fin le 12/01/2026
Le logement est situé à proximité du Linkling qui dessert les réseaux de transports en communs et les commerces
Carrelage 60x60
Chauffage électrique
La copropriété est gérée par le syndic Perquin
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 365.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/10957/3DGdz/bareme_bring_s_reseau_et_agence_immobiliere.docx_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN - Tél. 0770652333
Agent commercial (Entreprise individuelle)