Vente Appartement - Thiers, Puy-de-Dôme CENTRE VILLE

4 Pièces Vue sur la Chaine des Puys

A vendre, en centre-ville de THIERS, appartement de Type 4 de 108 m2 avec vue dégagée sur la Chaine des Puys et cave en R-1. Il se compose d'une entrée, d'un WC avec coin rangement, d'une cuisine semi-équipée (éléments haut et bas, comptoir, hotte) ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains (rangement et miroir) et coin MAL-Sèche Linge, puis d'un dégagement desservant les deux autres chambres et la salle d'eau (meuble et miroir), avec wc, attenante aux deux chambres. Prestations intérieures de bonne qualité et actuelles. Chauffage par convecteurs à inertie. Fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants électriques à télécommande. L'appartement est reculé de la rue et ne subit donc aucune nuisances sonores et quasiment aucun vis-à-vis (seulement une chambre sur cour). En parties communes, on peut profiter d'une petite terrasse-cour sur l'avant de l'appartement. Idéal en résidence principale ou en investissement renta 7,80% bruts.'' - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (Dont 6.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 93500 Euros) - Classe Energie D : 201 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1840 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 790 Euros/an (soit 66 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE - Agence Concept Perfect Immo Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.83.71.79.83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr