Vente Appartement - Thiais, Val-de-Marne

STUDIO - 2014 - TERRASSE - PROCHE TRAMWAY

EXCLUSIVITE - AGENCE GUETTA IMMOBILIER - 3 RUE DE METZ 94240 L'HAŸ-LES-ROSES

Vous rêvez d'un nid douillet au cœur d'un quartier charmant et dynamique ? Laissez-vous séduire par cet appartement cosy à Thiais, offrant le parfait équilibre entre confort moderne et proximité avec les commodités quotidiennes !

Découvrez un studio lumineux :
- Superficie habitable : 33 m²
- Un séjour spacieux de 21,72 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud
- Un vaste dressing de 2,50 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur
- Une cuisine séparée et entièrement équipée de 6,17 m², idéale pour préparer vos plats préférés
- Une salle d'eau moderne avec WC

Un petit plus qui fait toute la différence :
- Profitez d'une terrasse de 4,4 m² pour vos instants de détente en plein air
- Parking intérieur privatif pour garer votre véhicule en toute sérénité
- Cave incluse, optimisant votre espace de rangement

Confort et sécurité :
- Chauffage collectif au gaz avec radiateur, garantissant une chaleur douce en hiver
- Accès sécurisé avec interphone et digicode
- Ascenseur pour un accès facilité à l'appartement

Économie et environnement :
- Classe énergétique C, vous assurant des dépenses de consommation raisonnables (estimations entre 300€ et 600€ annuellement)
- Résidence construite en 2014, offrant un cadre de vie moderne et bien entretenu

Un emplacement de choix à Thiais :
- À quelques pas du Tramway T9, station Trois Communes, facilitant vos déplacements
- Proche de tous commerces, écoles et services, pour un quotidien pratique et agréable
- Environnement calme, idéal pour un confort de vie optimal

Ce bijou immobilier, situé dans une petite copropriété, n'attend que vous. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur "chez vous" !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 980,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818371

Honoraires charge vendeur.