Theix-Noyalo (56450)
Maison 50 m² 2 pièces / 1 chambre
220 000 €RÉF : GD5408MàJ : 21/01/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Theix-Noyalo, Morbihan
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 80 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement centre bourg de THEIX
Nouveauté à l'agence LE ROUZIC IMMOBILIER!
Venez découvrir ce charmant Appartement entièrement rénové en plein centre de THEIX NOYALO, détenant toutes les commodités, commerces, collège et écoles et à seulement 7 min de VANNES!
Appartement T3 DE 80M2 environ, sur son terrain de 420m2 (parties communes).
L'appartement est composé d'un séjour salon très lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée, un couloir avec verrière (ouvrante) décernant 2 magnifiques chambres (entre 12 et 15m2) dont une avec son propre dressing, un cellier, une salle d'eau et wc.
Une porte de service derrière vous emmène sur les parties communes puis l'accès au jardin privatif. Une cave en sous sol de 50m2 complète de bien.
En terme de confort, tout est optimisé, volets électriques, domotique, radiateurs à pierres réfractaires, et pour la partie copropriété (5 logements) tout est mis en place et parfaitement géré.
Vous le savez maintenant, seules vos valises sont à poser!
En vidéo? C'est par ici:
https://download.clap.video/2024/4/XjJL1_Tn3OWQVfcXvH0fQ.mp4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 38 m²
- 1 Chambre 15 m²Avec dressing
- 1 Couloir 4 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Terrain 408 m²en co-pro dont 60 m2 en jardin privatif
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
Charges et Honoraires
- 299 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.68% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 79.26 m²
- Charges 600 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1330€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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