Fiche détaillée

Vente Appartement - Thann, Haut-Rhin

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 80 m²
  • 2 chambres
116 500 €

Descriptif du bien

✨ À Vendre – Appartement 80m² avec Balcon, Garage & Cave – Thann ✨

📍 Thann – Quartier calme, proche commodités
📏 80 m² – 2ème étage d’une petite résidence bien entretenue
🚗 Garage + Cave privative
🏡 Année de construction : 1974

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé ? Découvrez ce beau 3 pièces offrant un fort potentiel dans un cadre paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement !

Ses atouts :
✔️ 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau
✔️ Séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours
✔️ Garage privé + Cave pour un maximum de confort et de rangement
✔️ Petite copropriété, garantissant tranquillité et convivialité
✔️ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

🔨 À noter : Travaux de rénovation et d’embellissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité à saisir !

💰 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement !

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 107 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8.88% ( 9 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 80 m²
  • Charges de copropriété 4200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 33
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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