Thann (68800)
Appartement 71 m² 3 pièces
218 400 €RÉF : 274bMàJ : 01/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Thann, Haut-Rhin
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 80 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
✨ À Vendre – Appartement 80m² avec Balcon, Garage & Cave – Thann ✨
📍 Thann – Quartier calme, proche commodités
📏 80 m² – 2ème étage d’une petite résidence bien entretenue
🚗 Garage + Cave privative
🏡 Année de construction : 1974
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé ? Découvrez ce beau 3 pièces offrant un fort potentiel dans un cadre paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement !
Ses atouts :
✔️ 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau
✔️ Séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours
✔️ Garage privé + Cave pour un maximum de confort et de rangement
✔️ Petite copropriété, garantissant tranquillité et convivialité
✔️ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
🔨 À noter : Travaux de rénovation et d’embellissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité à saisir !
💰 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement !
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Balcon 8 m²
- 1 Séjour 26 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Jardin en copropriété
- Interphone
Charges et Honoraires
- 91 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 8.79% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 80 m²
- Charges de copropriété 4200 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 33
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2570€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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