Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Appartement 61 m² 3 pièces / 2 chambres
199 000 €RÉF : 69024131MàJ : 30/06/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Tassin-la-Demi-Lune, Rhône
- 2 pièces
- 1 salle de bains
Descriptif du bien
Investisseur – Appartement T1 de 30 m² loué à Tassin-la-Demi-Lune
En plein centre de Tassin-la-Demi-Lune, rue Jules Ferry, appartement T1 de 30 m² situé à deux pas de la Place de l’Horloge. Actuellement composé d’un grand séjour avec cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC, il offre la possibilité d’aménager une chambre séparée pour le transformer en T2 et valoriser ainsi le bien.
Déjà loué 475 € plus 12 € de charges, il assure une rentabilité immédiate d’environ 3 %. L’emplacement est particulièrement recherché avec commerces, écoles et restaurants accessibles à pied ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun grâce à la gare de Tassin et au métro D à Gorge de Loup.
Un investissement sécurisé et idéal pour profiter de la forte demande locative sur Tassin.
Pour tous renseignements, Johann PETIT, Consultant immobilier, inscrit au rcs de Lyon nb 481 940 989
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 30 m²
- Taxe foncière 379 € / an
- Charges 144 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 770€
Honoraire d'agence
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