Fiche détaillée

Vente Appartement - Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

2 pièces
1 salle de bains

140 000 €

Descriptif du bien

Investisseur – Appartement T1 de 30 m² loué à Tassin-la-Demi-Lune

En plein centre de Tassin-la-Demi-Lune, rue Jules Ferry, appartement T1 de 30 m² situé à deux pas de la Place de l’Horloge. Actuellement composé d’un grand séjour avec cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC, il offre la possibilité d’aménager une chambre séparée pour le transformer en T2 et valoriser ainsi le bien.

Déjà loué 475 € plus 12 € de charges, il assure une rentabilité immédiate d’environ 3 %. L’emplacement est particulièrement recherché avec commerces, écoles et restaurants accessibles à pied ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun grâce à la gare de Tassin et au métro D à Gorge de Loup.

Un investissement sécurisé et idéal pour profiter de la forte demande locative sur Tassin.

Contact: Sabrina Schneider
06 62 71 81 66
Agent commerciale inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 504 849 472.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 12 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 30 m²
Taxe foncière 379 € / an
Charges 144 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 770€