Vente Appartement - Talence, Gironde Appartement B 104

T3 avec terrasse et pkg - 65m² - TALENCE CENTRE

TALENCE CENTRE - T3 au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres dont une avec grand placard, une grande salle de bains et un wc séparé.

Une loggia de 7m² prolonge le séjour de 26m².

Stationnement sous terrain privatif.

Résidence récente, arborée offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.

A 8 min à pied de l'arrêt de TRAM B arrêt roustaing ou Forum. Proche de toutes les commodités : supermarché, commerces de proximité, écoles, universités...

Double vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz.

Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Secteur très demandé en location.

Bien en copropriété - 246 lots = 117 appartements et 129 pkgs - Pas de procédure de cours

Charges de copropriété : 2 397.42€ dont 1 315.74€ pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Taxe foncière : 1 267€ dont 153€ de récupérables auprès d'un locataire dans le cadre d'un investissement locatif


DPE 2023