Vente Appartement - Talence, Gironde

Appartement 5 pièces à vendre à Talence - Dernier étage avec vue dégagée

Découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces d'une surface de 89,07 m², situé au 4ème et dernier étage avec cave, à Talence, secteur Roustaing / Forum. Ce bien à vendre comprend 3 chambres, avec possibilité d'une 4ème, une cuisine indépendante, un séjour exposé sud-est de 27,08 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 4,95 m² offrant une vue dégagée. Le chauffage est électrique par radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau. L'appartement est calme. Une cave est également incluse. L'immeuble est sécurisé par digicode et portail électrique. La localisation est idéale, à seulement 7 minutes du tramway Talence Centre-Forum, 5 minutes des arrêts de bus, et à 0,5 km de tous commerces. À proximité, vous trouverez plusieurs parcs, la crèche L'Îlot des enfants, ainsi que divers services et restaurants. Ce bien est desservi par l'ADSL et la fibre optique. Contactez l'agence ERA Victor Louis Immobilier pour organiser une visite de ce charmant appartement en dernier étage, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un quartier dynamique. (7.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 193 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1974.00 euros.