Vente Appartement - Talence, Gironde centre ville, animations, commerces

INVESTISSEMENT LOCATIF TALENCE - Résidence Ehpad Le Relais des Sens - 5.62% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 8 704/an Rentabilité : 5.62%. Gestionnaire : Emeis Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre située au 1er étage, avec salle d'eau et wc. - La résidence Ehpad Le Relais des Sens est située à Talence, à proximité immédiate du centre ville. Elle offre un environnement calme et sécurisé. Elle propose également des activités intergénérationnelles. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 24953 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC