Suresnes (92150)
Appartement 100.2 m² 4 pièces / 2 chambres
750 000 €RÉF : 713RUEDECMàJ : 15/02/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Suresnes, Hauts-de-Seine
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 106.25 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Duplex T4 Suresnes Mont Valérien - Superbe Vue panoramique plein ciel
Duplex de 4 pièces 2 chambres (possibilité 3) « comme une maison » dans une petite copropriété familiale (4 copropriétaires) rénovée il y a peu de temps (façade, toiture et isolation).
Au 2ème et 3ème (dernier étage), sans ascenseur, ce duplex de 106M2 Carrez (134M2 habitables) est la réunion de deux lots distincts offrant cependant la possibilité de revenir à la configuration initiale.
Calme et lumineux (exposition Est / Ouest) avec tout le charme de l’ancien, le premier niveau se compose d’un palier desservant un séjour avec balcon, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec balcon avec sa salle de douche attenante, des toilettes séparées et des rangements.
Un escalier mène au second niveau proposant des espaces quasiment similaires, actuellement avec 2 chambres (mais modulable selon vos besoins) une véranda , une salle de douche à l’italienne, des toilettes séparés, Le tout donne sur une pleine vue sur Paris, sans vis à vis.
L’appartement est en bon état général, avec un parquet rénové.
2 grandes caves saines .
Le quartier est à proximité de toutes les commodités (gare, tram, école des Raguidelles, commerces)
Tram T2 "Suresnes Longchamp" - Bus
Contact: 06.45.90.15.24
Prix: 670.000€ HAI dont 3% de commission d'agence à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 9 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Cuisine équipée 8 m²
- 1 Séjour 21 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Palier 8 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Salle à manger 24 m²
- 1 Balcon 11 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Digicode
Charges et Honoraires
- 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.08% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 106 m²
- Taxe foncière 1524 € / an
- Charges 1980 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2301.4€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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