Fiche détaillée

Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

5 pièces
2 salles de bains
159.73 m²
4 chambres

1 227 200 €

Descriptif du bien

ROBERTSAU CENTRE 5/6P JARDIN

L'IMMOBILIERE MERGER vous propose, à 5 MN des INSTITUTIONS EUROPEENES - A deux pas du TRAM et des écoles - Idéalement bien placé au cœur de la Robertsau dans une petite rue peu passante, à proximité de toutes les commodités, MAGNIFIQUE APPARTEMENT D'ARCHITECTE 5/6 Pièces de 159 m² sur deux niveaux prêt à être occupé par ses futurs propriétaires!
Prestations Haut de gamme, domotique, huisseries sur-mesure, 333 m² de jardin privatif paysagé entièrement clôturé, terrasses, 2 stationnements & cave.
LUMINEUX, CALME
Petite copropriété de deux propriétaires comprenant 3 lots principaux. Chauff et eau chaude ind. par PAC

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave
1 Entrée 8 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dressing 4 m²
1 Chambre 14 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Salle à manger/Cuisine 30 m²
1 Cellier PAC
1 Séjour 20 m²
1 Chambre 17 m²
1 Terrasse
1 Dégagement
1 Chambre 19 m²
1 Placard
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de douche 7 m²
1 Chambre 17 m²
1 Terrasse
1 Jardin 250 m²entre 250 et 300m2
1 Parking extérieur

Adoucisseur d'eau
Domotique
Double vitrage
Volets roulants électriques
Arrosage
Éclairage extérieur
Immeuble classé/inscrit
Digicode
Vidéophone

Charges et Honoraires

1 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 47 200 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 159.73 m²
Taxe foncière 3500 € / an
Charges de copropriété 1248 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 3
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1803.2€ ~ 2090€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr