Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

STRASBOURG - Route des Romains - 2/3 pièces - Balcon - Cave - Ga

Appartement au 4ème étage avec ascenseur.

Route des Romains venez découvrir ce logement un superbe et lumineux 2/3 pièces de 76,20 m².

L'appartement se compose :
- Une entrée de 10m²
- 1 chambre de 14,60m²
- Une salle d'eau avec douche
- Un WC suspendu
- Une cuisine Equipée de 9m²
- Un Salon/Séjour de 34m² ( divisible afin d'obtenir une seconde chambre )
- Une cave de 7m²
- Un Garage de 15m²

Surface : 76,20 m²
Taxe Foncière : 1306 €

Honoraires inclus de 4,28% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 219 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 210 000 €.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure est en cours.

Dans une copropriété de 47 lots dont 12 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2687,36 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Consommation énergie primaire D : 191 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre D : 40 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE IMMOBILIER 06-74-93-00-46