Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

STRASBOURG NEUHOF, appartement 104.98 m² - 3 chambres quartier résidentiel proche tram

STRASBOURG NEUHOF, appartement 104.98 m² - 3 chambres quartier résidentiel proche tram

Appartement traversant de 104.98 m² de 2008 au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Dispose d'une entrée et de son placard intégré aménagé, d'un grand dégagement avec la possibilité d'y installer son bureau, d'un toilette - buanderie et d'une chambre.
L'espace de vie de 46 m² qui comprend la cuisine équipée et le salon - séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 10.71 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré.
Un espace nuit bien défini, fermé, comprend 2 chambres ; l'une d'entre elle possède une terrasse de 6.55 m² bien carrée et une salle de bains aménagée / double vasque et baignoire.

Idéalement situé à 3 min à pied du Tram C, à 3.4 km des axes autoroutiers, bus, écoles, services et commerces à proximité.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien extérieur et parties communes, l'électricité des communs, l'assurance du bâti…
Place de parking libre et gratuite et la possibilité d'acquérir un garage fermé privé au sous-sol.
Posez vos valises dans cet appartement lumineux et spacieux !

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : env. 3 300 €.
Nombre de lots : 180 lots dont 80 lots d'habitation répartis sur 4 bâtiments.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.