Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

STRASBOURG - Montagne verte - Appartement 3 piièces - Balcon -

Quartier Montagne Verte, Strasbourg
Surface : 67,70 m²

Home-Agency vous propose cet appartement chaleureux et fonctionnel, idéalement situé dans le quartier paisible de Montagne Verte à Strasbourg. Ce 3 pièces de 67,70 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.

Caractéristiques principales :

-Disposition optimisée : Deux chambres lumineuses, une cuisine conviviale, et une salle de bain avec fenêtre.
-Espace de vie généreux : Une grande pièce à vivre donnant accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente.
-Espaces de rangement : Deux grandes caves pour un stockage facile
-Stationnement privé : Garage inclus pour votre stationnement.
-Confort à venir : Chauffage au gaz, dont l'installation a été votée et financée, pour un
confort moderne et économique.

Cet appartement allie praticité et charme dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

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Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3287.78 et 3287.78 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.