Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

STRASBOURG – LA ROBERTSAU - 2 pièces - Balcon - Garage - Cave

STRASBOURG – LA ROBERTSAU - 2 pièces - Balcon - Garage - Cave

Dans le quartier de La Robertsau, Rue du Docteur Woehrlin venez découvrir ce 2 pièces d'environ 45 m² avec un balcon et une vue dégagée dans une résidence très bien entretenue.

Au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose :
- Une Entrée 3m²
- Un Séjour de 19m² donnant sur un balcon.
- Une Cuisine
- Une Chambre spacieuse de 15m²
- Une Salle d'eau avec WC de 4m²

Taxe foncière : 211€
Surface Carrez : 44,69m²

Un garage avec porte électrique et une cave complètent ce bien

Bien soumis au statut de la copropriété.

Aucune procédure est en cours.

Dans une copropriété de 48 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 870,45 €/an.

Honoraires inclus de 5,85 % à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 199 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 188 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026
Consommation énergie primaire C : 121 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre A : 4 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE IMMOBILIER 06-74-93-00-46