Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

RARE/Bon Pasteur 3 pièces entièrement rénové, garage , ascenseur

Dans un écrin de verdure, magnifique appartement de 3 pièces(89,98m2) au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété au Bon Pasteur,ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec des matériaux hauts de gamme (sous garantie)
Le bien très ensoleillé de part ses baies vitrées dispose:
- D'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 46m2 accédant à 1 terrasse de 13m2
- De 2 chambres
- D'une entrée avec de nombreux placards
- D'une salle de douche
- D'une buanderie
- D'un toilette séparé
Chauffage individuel au sol, baies vitrées avec sécurité, volets électriques, climatisation réversible, porte blindée, isolation intérieure des murs.
Le bien est accessible aux PMR
Garage: en sous sol avec sa nouvelle porte motorisée de 16m2 (hauteur permettant un SUV)

Prix: 649000€ dont 625000€ Net Vendeur + 3,84%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours
11 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles: 1750€

Date de la réalisation du diagnostic énergétique:30/01/2025
Consommation énergie primaire:72kwh/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1070par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.géorisque.gouv.fr