Fiche détaillée

Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

3 pièces
1 salle de bains
87 m²
2 chambres

565 920 €

Descriptif du bien

ORANGERIE 3p de 87m2 avec terrasses

A l'entrée du Bon Pasteur, côté Parc, cet appartement accessible de plain pied se trouve au 2ème étage (avec ascenseur) et offre le plaisir de 2 terrasses: l'une N/E côté cuisine et l'autre S/O côté séjour. L'ensemble a été soigneusement rénové en 2023 et équipé dans le soucis d'un confort optimal (sanitaires, cuisine, murs, volets électriques, sols...)
Il comprend une vaste entrée, un séjour ensoleillé et spacieux, une cuisine meublée et équipée, un toilette avec lave-mains indépendant, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne , 2 chambres dont une avec un accès terrasse, une cave en sous sol.
Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte motorisée en sus.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 15 m²
1 Séjour 34 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Terrasse 9 m²
1 Terrasse 7 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur
Fibre optique
Alarme
Porte blindée
Vidéophone

Charges et Honoraires

540 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.8% ( 25 920 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 86 m²
Taxe foncière 1581 € / an
Charges 1860 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1480€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr