Fiche détaillée
Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin
- 8 pièces
- 2 salles de bains
- 206.5 m²
- 7 chambres
Descriptif du bien
MAGNIFIQUE 7 PIECES 207 M²
L'IMMOBILIERE MERGER vous propose:
Situé au coeur du très recherché quartier de l'Orangerie à Strasbourg, cet appartement de caractère prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre datant de 1910.
Traversant et lumineux,ce bien vous séduira immédiatement par ses volumes, ses hauts plafonds et ses parquets d'origine.Il offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
L'entrée spacieuse dessert harmonieusement les différents espaces:
- Une partie jour dans une très belle enfillade composée de 3 vastes salons ainsi qu'une cuisine moderne récemment rénovée et parfaitement équipée.
- Deux parties nuit composées chacune de 2 chambres avec leur salles d'eau
Plusieurs balcons viennent agrémenter les pièces de vie.
En annexes:
une double mansarde aménagée de 24 m² ainsi qu'une très grande cave viennent parfaire ce bien d'exception alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié à proximité des INSTITUTIONS EUROPEENES et de toutes les commodités.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 19 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Débarras 1 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Débarras 1 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 32 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Chambre 29 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 26 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Chambre 22 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Autre 17 m²
- 1 Autre 7 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Interphone
- Porte blindée
- Internet
Charges et Honoraires
- 923 810 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 46 190 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 206.5 m²
- Charges 8280 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3610€ ~ 4900€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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