Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

Magnifique 4/5 pièces Allée de la Robertsau

Strasbourg - Allée de la Robertsau

Encore une nouveauté Groupimmo Strasbourg!

Au deuxième étage d'un magnifique immeuble 1900 avec ascenseur , grand 4/5 pièces rénové d'une surface de 147,25 m2.

L'appartement se compose d'une double pièce de vie avec son accès au balcon.
Cette pièce d'une surface d'environ 45m2 et baignée de lumière grâce à ses portes fenêtres offre la splendeur d'origine des appartements du quartier : parquets chevron , hauts plafonds, moulures ...
Le couloir dessert les trois chambres à coucher :
Une 1ère chambre de type parentale d'une surface d'environ 22m2 et avec sa propre salle d'eau.
Deux autres chambres de 12m2 et 15m2.
La cuisine quant à elle est une semi page blanche : il lui reste à être aménagée et équipée , cependant le sol d'origine a été préservé et les murs , l'électricité et la chaudière ont été rénovés.
Enfin on découvre une salle de bains qui dispose d'une baignoire , d'une double vasque et d'un emplacement lave-linge ainsi que des toilettes séparées.

Excellent DPE notamment du au changement du vitrage.

Rénovation totale ( hormis la cuisine qu'il restera à poser) :isolation intérieure, parquets massifs rénovés , volets roulants électriques, remise aux normes de l'installation électrique ...

Copropriété cossue et bien entretenue avec Visiophone ,Vigik , emplacements vélos.

En annexe du bien se trouve une cave au sous sol de la copropriété.








Honoraires inclus de 1.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro