Fiche détaillée

Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 96.56 m²
  • 3 chambres
639 900 €
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg

Descriptif du bien

LUMINEUX DUPLEX AVEC TERRASSE QUARTIER ROBERTSAU

Au cœur du très recherché quartier de la Robertsau, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce superbe appartement neuf en duplex, offrant 128,33 m² au sol (96,56 m² Carrez) prolongés par une agréable terrasse.

Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Le vaste double séjour de 34,50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, s’ouvre sur une terrasse de 11,21 m² idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine neuve signée Häcker, entièrement équipée avec électroménager neuf, allie élégance et fonctionnalité.

Le premier niveau accueille également une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave de 10,60 m² et d’un double garage de 28,60 m².

Prestations de qualité : parquet, chauffage au sol, finitions soignées, excellent confort de vie et DPE classé C.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Vidéophone
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 615 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.05% ( 24 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 96.56 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 9
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 et 2023 : 840€ ~ 1220€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Strasbourg (67000)

    Local commercial 64.14 m²  4 pièces

    238 260 €
    RÉF : 85566211MàJ : 02/12/2025
  • EXCEPTIONNEL DUPLEX D'ARCHITECTE-TERRASSES

    Strasbourg (67000)

    Duplex 272.17 m²  6 pièces / 3 chambres

    1 185 000 €
    RÉF : 554/25MàJ : 22/12/2025
  • ROBERTSAU - 5/6 Pièces en duplex de 134m2

    Strasbourg (67000)

    Appartement 134.37 m²  5 pièces / 4 chambres

    495 000 €
    RÉF : 86914246MàJ : 13/05/2026
  • ROBERTSAU CENTRE 5/6P JARDIN

    Strasbourg (67000)

    Appartement 159.73 m²  5 pièces / 4 chambres

    1 227 200 €
    RÉF : 502/24MàJ : 22/05/2026

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.