Fiche détaillée

Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

5 pièces
133.55 m²

585 000 €

Descriptif du bien

LUMINEUX 5P HYPERCENTRE DOUBLE DESTINATION

Situé quartier Grand Rue / Petite France au cœur du centre ville de Strasbourg et du quartier historique, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce lumineux 5P de 133m² entièrement refait à neuf avec une double destination (privée/professionnelle).

Au 1er étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, de 5 grandes pièces avec 3 sorties d'eau différentes, de 2 WC indépendants, d'une grande salle d'eau, d'un couloir avec placards, de 2 dégagements ainsi que d'un local technique.
Chauffage électrique, climatisation, double vitrage bois.
En annexe: 1 cave
Local vélo

Bien rare à saisir!

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Bureau 22 m²
1 Dégagement 10 m²
1 Placard 2 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Bureau 13 m²
1 Bureau 18 m²
1 Bureau 2 m²
1 Bureau 7 m²
1 Bureau 19 m²
1 Bureau 25 m²

Double vitrage
Internet
Ascenseur
Fibre optique
Porte blindée
Air conditionné
Local à vélo

Charges et Honoraires

565 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.54% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 133 m²
Charges 3708 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1976€ ~ 2674€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr