Fiche détaillée

Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

3 pièces
1 salle de bains
67.91 m²
2 chambres

349 550 €

Descriptif du bien

LUMINEUX 3 PIECES ORANGERIE

L'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce charmant 3 Pièces dans le quartier de l'Orangerie, proche de tous les commerces, dans une petite copropriété de 4 lots principaux, au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

Lumineux, d'une superficie de 67,91m² hab. et 85,63m2 au sol, ce bien vous offre 2 chambres, un vaste salon séjour (expo. Sud / Ouest), une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Chauffage gaz collectif, climatisation réversible, stores, porte blindée, local vélo, cave.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 1 m²
1 Séjour 45 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 8 m²

Double vitrage
Stores
Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

335 550 € Honoraires d'agence non inclus
4.17% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 67,91 m²
Taxe foncière 1122 € / an
Charges 2400 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1526€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr