Fiche détaillée

Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 87.31 m²
  • 2 chambres
278 250 €
Vente Appartement Strasbourg
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Descriptif du bien

Grand 3 Pièces à l'ESPLANADE

Avenue du Général de Gaulle, à l'Esplanade, cet appartement est très lumineux, et très spacieux (87,31m²).
Il dispose d'une entrée, un salon avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres avec balcon, une salle de bains, un WC séparé. Très fonctionnel, il comporte de nombreux rangements. Il est proposé à la vente avec une cave et un emplacement de parking privatif. Il peut convenir à une colocation, est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Dans une copropriété, avec trois entrées, de 117 lots ppaux, avec des charges de 3.447€ par an, dont 2.601€ récupérables auprès du locataire, chauffage collectif urbain compris. Sur le DPE l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 1.074€ et 1.452€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Le prix de vente de 278.250€, hors frais de Notaire, comprend les frais d'agence de 13.250 € (5%) à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 265 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 13 250 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1429 € / an
  • Loi Carrez 87,31 m²
  • Charges de copropriété 3444 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 125
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1074€ ~ 1452€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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