Fiche détaillée

Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

2 pièces
1 salle de bains
50.09 m²
1 chambre

192 600 €

Descriptif du bien

F2 lumineux 50 m² avec balcon – Musée d’Art Moderne / Quartier Petite France – Strasbourg

À vendre à Strasbourg – Musée d’Art Moderne / Quartier Petite France

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 50 m² idéalement situé à deux pas du quartier historique de la Petite France, du Musée d’Art Moderne, et de la Faculté de Médecine.

Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, ce bien se compose de :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée
• Une grande chambre
• Une salle d’eau avec douche
• Un balcon

📍 Localisation stratégique :
• Tram à 2 minutes à pied
• Gare de Strasbourg accessible rapidement
• Commerces, restaurants, et écoles à proximité

✅ Idéal pour :
• Premier achat
• Investissement locatif (secteur très recherché)
• Pied-à-terre en centre-ville

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 17 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Séjour 17 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Ascenseur
Concierge
Fibre optique
Interphone

Charges et Honoraires

180 000 € Honoraires d'agence non inclus
7% ( 12 600 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 50 m²
Charges de copropriété 1116 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 100
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr