Fiche détaillée

Vente Duplex - Strasbourg, Bas-Rhin

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 90.45 m²
  • 3 chambres
472 500 €

Descriptif du bien

DUPLEX TERRASSE DERNIER ETAGE

L'IMMOBILIERE MERGER vous propose dans une petite copropriété sécurisée de 22 lots principaux répartis sur deux petits immeubles achevés en 2001, un lumineux 4/5 pièces en duplex de 90,45m² carrez / 108,52m² au sol.
Triple exposition: EST- SUD- OUEST et ASCENSEUR

Cet appartement en retrait de la route de la Wantzenau vous offre sur un premier niveau: une entrée, un séjour avec terrasse exp. Ouest et cuisine US entièrement équipée, un WC invité ainsi qu'une partie nuit composée d'une chambre avec dressing et sa salle de bains.
A l'étage: un dégagement, deux chambres et salle d'eau avec WC

Accès PMR, fenêtres dans chaque pièce d'eau, vue dégagée, cave, GARAGE et PARKING extérieur

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1614 € / an
  • Loi Carrez 90.45 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1250€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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