Fiche détaillée

Vente Duplex - Strasbourg, Bas-Rhin

4 pièces
2 salles de bains
90.45 m²
3 chambres

472 500 €

Descriptif du bien

DUPLEX TERRASSE DERNIER ETAGE

L'IMMOBILIERE MERGER vous propose dans une petite copropriété sécurisée de 22 lots principaux répartis sur deux petits immeubles achevés en 2001, un lumineux 4/5 pièces en duplex de 90,45m² carrez / 108,52m² au sol.
Triple exposition: EST- SUD- OUEST et ASCENSEUR

Cet appartement en retrait de la route de la Wantzenau vous offre sur un premier niveau: une entrée, un séjour avec terrasse exp. Ouest et cuisine US entièrement équipée, un WC invité ainsi qu'une partie nuit composée d'une chambre avec dressing et sa salle de bains.
A l'étage: un dégagement, deux chambres et salle d'eau avec WC

Accès PMR, fenêtres dans chaque pièce d'eau, vue dégagée, cave, GARAGE et PARKING extérieur

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 27 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Dégagement 11 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Chambre 14 m²
1 Dressing 5 m²
1 Terrasse 9 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Palier 6 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo
Interphone
Portail électrique

Charges et Honoraires

450 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 22 500 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1614 € / an
Loi Carrez 90.45 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1250€