Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

Appartement T3 balcon RDC surélevé

Strasbourg - Neudorf - 12 rue de Rimbach:

Encore une nouveauté Groupimmo Neudorf !

Dans un ensemble immobilier de 1990, un appartement T3 de 74,86m2 avec balcon de 4,53m2, situé au rez-de-chaussée surélevé, composé de :
- une entrée avec placard mural,
- un salon-séjour avec accès au balcon de 7m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
un dégagement desservant :
- une chambre,
- une salle de bains avec meuble vasque et sèche serviette,
- une chambre avec meubles sur-mesure,
- des toilettes séparées.

L'appartement en très bon état ne nécessite aucun gros travaux (la cuisine a été refaite il y a moins de 5ans, vitrage changé en 2020 et salle de bain en très bon état et récente), il se situe dans un quartier résidentiel calme.
Pompe à chaleur datant de 2023.

Une cave de 3,53 m2 complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sus du prix de vente.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1272.30 et 1272.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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