Fiche détaillée

Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

4 pièces
1 salle de bains
116.31 m²
3 chambres

429 450 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT 4P A RENOVER

IMMOBILIERE MERGER vous propose dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, un bien offrant un excellent potentiel et une belle opportunité pour les amateurs de rénovation!
Situé au troisième étage sur cinq sans ascenseur d'un immeuble de 1910, ce lumineux 4 pièces se compose d'un dégagement qui distribue coté rue 3 chambres (dont une avec balcon) ainsi qu'un beau séjour d'angle de 27 m².
Coté cour, une cuisine avec cellier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Appartement vendu avec une cave et une mansarde.
Rénovation à prévoir, très bel emplacement, beaux volumes.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 14 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Débarras 1 m²
1 Chambre 21 m²
1 Chambre 20 m²
1 Chambre 19 m²
1 Séjour 25 m²
1 Balcon 2 m²
1 Cave
1 Grenier

Double vitrage
Internet
Fibre optique
Interphone
Porte blindée
Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

409 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 20 450 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 116,31 m²
Charges 1080 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860€ ~ 3900€