Vente Duplex - Strasbourg, Bas-Rhin

🏡 Duplex de charme – Dernier étage – Vue canal – Petite France

Pascal DAULARD vous propose ce bien :

Duplex de charme – Dernier étage – Vue canal – Petite France

Strasbourg – Secteur ultra recherché « Petite France » (zone piétonne)

Au cœur d'un des quartiers les plus emblématiques de Strasbourg, Découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble à colombages datant de 1746.

Un bien rare alliant cachet et authenticité

Avec une double exposition exceptionnelle (placette & canal), cet appartement séduit immédiatement par :
Ses poutres apparentes
Ses volumes atypiques
Son ambiance chaleureuse type loft
Sa rénovation soignée et décoration élégante

Composition
• Belle pièce de vie lumineuse
• Cuisine équipée
• Salle de bains
• Coin nuit en duplex offrant un véritable esprit cocooning

Idéal investissement locatif
• Appartement actuellement loué meublé 940 € HC
• Bail en cours (signé le 09/01/2025)
• Petite copropriété de 4 lots
• Faibles charges

Les + qui font la différence
Emplacement premium et touristique
Dernier étage
Vue canal
Cachet de l'ancien préservé
Rentabilité immédiate

Contact
Pascal Daulard Immobilier
06 48 36 50 89
Agent Commercial Indépendant en Immobilier
RSAC 943 762 393\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr