Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

STRASBOURG : ORANGERIE 4 pièces - Balcon - Cave

Appartement au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble bien entretenu.

Rue de Bruxelles venez découvrir ce logement un superbe et lumineux 3-4 pièces de 93 m².

L'appartement se compose :
- Une entrée
- 3 chambres ( 17m² - 15m² - 16,5m² ) dont deux avec Balcon
- Une salle de bain avec WC
- Une cuisine séparée de 11m² avec Balcon
- Un séjour (16m²) avec Balcon

Une cave complète ce bien.

Surface : 92,85 m²

Honoraires inclus de 6 % à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 315 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 297 000 €.

Bien soumis au statut de la copropriété. ( en cours de création )

Aucune procédure est en cours.

Dans une copropriété de 22 lots dont 10 lots principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Consommation énergie primaire D : 184 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre D : 30 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46