Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

Robertsau : 3 pièces - Terrasse - Garage

SOUS OFFRE !

Strasbourg - Robertsau

Appartement au Rez de Chaussée.

Rue du Général Lejeune venez découvrir ce 3 pièces de 63 m² avec 24m² de terrasse.

L'appartement se compose :
- Une Entrée avec placard.
- Un Séjour de 17 m² donnant sur un Terrasse de 23,45m²
- Une cuisine neuve de 10,67m² (la cuisine peut s'ouvrir sur le séjour)
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau Neuve de 5m²
- 1 WC séparé neuf

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Aucune procédure est en cours.

Surface : 63,15 m²
Taxe foncière : 1311 €

Honoraires inclus de 6% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 249 100 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 235 000 €.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure est en cours.

Dans une copropriété de 201 lots dont 78 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1220,50 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025
Consommation énergie primaire D : 233 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre B : 9 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46