Strasbourg (67000)
Appartement 22.76 m² 1 pièce / 1 chambre
86 400 €RÉF : 528/24MàJ : 07/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 19.48 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
STUDIO, Résidence pour étudiants pour INVESTISSEUR
STRASBOURG ESPLANADE, 25 rue de Londres, l'emplacement idéal pour ce studio dans une résidence pour étudiants louée à NEXITY STUDEA, à deux pas du Campus Universitaire.
Dans une résidence avec prestations para-hôtelières, ce studio est loué à 728,95 € par trimestre Hors Taxes par un BAIL COMMERCIAL qui garantit le loyer que le bien soit occupé ou non.
Charges : 649,58€ à la charge du propriétaire en 2022, sur un total de 1.251€.
Le prix de vente de 57.300€, hors frais de Notaire, comprend les frais d'agence de 2.300€ TTC (4,18%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 55.000 €.
Sur le DPE l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 357€ et 483€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Ce studio est en location et ne peut être occupé par le propriétaire.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Kitchenette 1 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Placard 1 m²
- Double vitrage
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Buanderie commune
- Digicode
- Interphone
- Salle de sport
Charges et Honoraires
- 55 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.18% ( 2 300 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 19.48 m²
- Taxe foncière 458 € / an
- Charges de copropriété 650 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 369
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 357€ ~ 483€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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